SH29 고속화도로 개선 계획

타우리코와 타우랑가 사이의 SH29 개선 사업이 타우랑가 서부의 주택과 상업개발을 촉진시킬 것으로 예상됩니다. 아직 정부 예산을 확보하기 위해 노력하는 단계지만 만약 계획대로 진행된다면 교통망 개선으로 더 빠르고 안정적인 대중교통 서비스와 더 나은 복합 교통 옵션이 가능해질 것입니다.

타우랑가는 뉴질랜드에서 가장 빠르게 성장하는 도시이지만 주택 부족과 주요 교통망 혼잡 문제도 매우 심각합니다. 최근 여론조사에 따르면 뉴질랜드에서 가장 교통체증이 심한 도시로 조사되었습니다. 시의회의 예상으로 2048년까지 인구가 20만명을 초과할 것으로 보이며 28,000채가 넘는 주택 건설이 필요한 상황입니다.

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뉴질랜드 크리스토퍼 럭슨 총리는 최근 인터뷰에서 “집값은 완만하고 일관되게 상승해야 한다”며 투기적 가격 상승보다는 생산적 성장을 통해 경제를 뒷받침해야 한다고 강조했습니다. 통계적으로 보면 집값은 전국적으로 하락세를 보였으며, 오클랜드와 웰링턴은 큰 폭의 하락을 기록했습니다. 반면 크라이스트처치와 퀸스타운에서만 소폭 상승세가 나타났습니다. 중앙은행은 최근 기준금리를 25bp 인하해 3%로 낮췄고, 이에 따라 시중은행도 주택담보대출 금리를 내렸습니다.  그러나 실제 시장은 여전히 ‘정체’ 상태에 가깝습니다.문제는 이러한 “집값 하락” 통계가 현실을 제대로 반영하지 못한다는 점입니다. 거래량 자체가 줄어들어 매물 부족이 심각해진 상황에서는 일부 저가 매물 거래만 반영돼 가격이 떨어진 것처럼 보일 수 있습니다. 그러나 정작 청년층과 무주택자에게는 살 수 있는 집이 줄어들었을 뿐이며, 구매 기회는 오히려 더 악화되었습니다. 즉, 지표상 하락이 곧 체감 가능한 주거비 완화로 이어지지 않는 구조입니다. 청년층이 처한

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